Ambiente protegido, obra limpa,
acabamento conferido.
Fachadas, áreas comuns e garagens de condomínios em Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema, Porto Belo e Itajaí.
Para quem responde pelo prédio
O síndico responde pela obra perante os moradores e a assembleia. Por isso, ela precisa ser clara no papel e organizada no dia a dia.
Serviços
Fachadas
Limpeza química antifungo com lavagem em alta pressão, tratamento de trincas e fissuras, pinturas, texturas e efeitos. Execução em altura com equipe treinada em NR 35.
Áreas comuns
Pinturas, efeitos e texturas decorativas em halls, corredores e escadas, incluindo efeito pedra e aço corten; pisos em porcelanato líquido e cimento queimado.
Garagens
Piso epóxi ou PU, lapidação de concreto, demarcação de vagas e pintura de paredes e pilares.
Ver piso epóxi
Complementos
Muros, grades, portões, corrimãos e estruturas metálicas.
Fachada, do preparo à proteção
Limpeza química
Antifungo, com lavagem em alta pressão.
Mofo e bolor
Tratamento antes de qualquer acabamento.
Reparos
Remoção de tinta solta, lixamento e tratamento de trincas e fissuras.
Fundo
Fundo ou selador adequado a cada base.
Acabamento
Pintura, textura ou efeito, conforme a proposta.
Proteção
Resinas protetoras para as áreas expostas ao tempo.
Se houver infiltração, a causa é tratada antes. A proposta indica o que foi identificado.
Trabalho em altura
Execução em altura com equipe treinada em NR 35. Os certificados ficam disponíveis para a administração.
Proposta pronta para a assembleia
Por escrito, com escopo por área, quantidades, valores, prazo, condições de pagamento e o que está incluído e excluído. Clara para apresentar e fácil de comparar.
Escopo separado por área (fachada, áreas comuns, garagem), para a assembleia aprovar tudo ou por etapas. Itens opcionais apresentados fora do total.
A obra na rotina do prédio
- Cronograma combinado com a administração.
- Áreas em execução isoladas e sinalizadas.
- Proteção de pisos, portas e elevadores.
- Limpeza ao fim de cada etapa.
Garantia
1 ano sobre a execução, conforme as condições da proposta.
Perguntas frequentes
A proposta serve para apresentar na assembleia?
Sim. Ela vem por escrito, com escopo, valores, prazo e condições.
Os moradores podem usar as áreas durante a obra?
Sim, por partes. As áreas em execução ficam isoladas, e a sequência é combinada com a administração.
Quanto tempo leva?
Depende da área, do serviço e, nas fachadas, do clima. O prazo fica definido na proposta.
A pintura resolve infiltração?
Não. Se houver infiltração, a causa precisa ser tratada antes da pintura. A proposta indica o que foi identificado.
O mofo volta depois do tratamento?
O tratamento remove o mofo e prepara a superfície. Se houver umidade ou infiltração, a causa precisa ser corrigida antes, senão ele volta.
Qual é a garantia?
1 ano sobre a execução, conforme as condições aprovadas na proposta.